22 Rue Principale, 64190 Bugnein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Principale, 64190 Bugnein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bugnein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 22 Rue Principale se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Bugnein et à Pyrénées-Atlantiques
À Bugnein, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bugnein et -69.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugnein a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 509 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 22 Rue Principale à Bugnein, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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