25 Allée Edmond Rostand, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 15.88 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Edmond Rostand, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 3756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 115 mètres
- - Cambo-les-Bains à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 250 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 8 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 158 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Edmond Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée Edmond Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 25 Allée Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 25 Allée Edmond Rostand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Edmond Rostand par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Edmond Rostand se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 20.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Edmond Rostand à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Edmond Rostand est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
