44 Allée Edmond Rostand, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Allée Edmond Rostand, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 54 mètres
- - Cambo-les-Bains à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 293 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 64 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 223 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Edmond Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Allée Edmond Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 44 Allée Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 44 Allée Edmond Rostand se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Edmond Rostand par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Edmond Rostand se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 7.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Allée Edmond Rostand à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Allée Edmond Rostand est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
