30 Allée Ilona, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Ilona, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Ilona, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 129 mètres
- - Cambo-les-Bains à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 874 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 799 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 719 mètres
Ventes au 30 Allée Ilona
Les 7 ventes au 30 Allée Ilona constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Ilona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Ilona, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Ilona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Ilona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Ilona dans son marché local
Prix du 30 Allée Ilona par rapport à la voie
Sur Allée Ilona, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 30 Allée Ilona se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Ilona par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Ilona se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 71.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Ilona à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Ilona est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
