26 Avenue Chantecler, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Chantecler, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Chantecler, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberbielle à 85 mètres
- - Cambo-les-Bains à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 409 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Chantecler, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Chantecler dans son marché local
Prix du 26 Avenue Chantecler par rapport à la voie
Sur Avenue Chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 26 Avenue Chantecler se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Chantecler par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Chantecler se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 43.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Chantecler à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Chantecler est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
