28 Avenue Chantecler, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Chantecler, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Chantecler, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souberbielle à 101 mètres
- - Cambo-les-Bains à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 428 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 261 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 283 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 368 mètres
Ventes au 28 Avenue Chantecler
Les 7 ventes au 28 Avenue Chantecler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Chantecler, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Chantecler dans son marché local
Prix du 28 Avenue Chantecler par rapport à la voie
Sur Avenue Chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 28 Avenue Chantecler se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Chantecler par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Chantecler se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 53.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Chantecler à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Chantecler est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
