12 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'espagne à 140 mètres
- - Cambo-les-Bains à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 386 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 439 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 260 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Espagne
Les 8 ventes au 12 Avenue d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 12 Avenue d'Espagne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Espagne par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Espagne se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue d'Espagne à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue d'Espagne est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
