25 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'espagne à 55 mètres
- - Cambo-les-Bains à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 334 mètres
- - Collège Errobi à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Espagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 25 Avenue d'Espagne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Espagne par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue d'Espagne se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 45.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue d'Espagne à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue d'Espagne est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
