37 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'espagne à 141 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 250 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 178 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 381 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue d'Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 37 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 37 Avenue d'Espagne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d'Espagne par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue d'Espagne se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 46.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue d'Espagne à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue d'Espagne est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
