49 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue d'Espagne, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usimendia à 96 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 580 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 702 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue d'Espagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 49 Avenue d'Espagne se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Espagne par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Espagne se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 89.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue d'Espagne à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue d'Espagne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambo-les-Bains a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
