2 Avenue de la Mairie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Mairie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 17 mètres
- - Cambo-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 613 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 500 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 628 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mairie se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 19.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Mairie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Mairie est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
