31 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 1125 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Navarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Navarre dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 31 Avenue de Navarre se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Navarre par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Navarre se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 18.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Navarre à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Navarre est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
