18 Avenue du Professeur Grancher, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Professeur Grancher, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Professeur Grancher, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toki Eder à 205 mètres
- - Cambo-les-Bains à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 969 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 996 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Professeur Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Professeur Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Professeur Grancher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Professeur Grancher dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Professeur Grancher par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grancher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 18 Avenue du Professeur Grancher se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Professeur Grancher par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Professeur Grancher se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 64.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Professeur Grancher à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Professeur Grancher est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
