2 Avenue du Professeur Grancher, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Professeur Grancher, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Professeur Grancher, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 456 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toki Eder à 86 mètres
- - Cambo-les-Bains à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1069 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Professeur Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Professeur Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Professeur Grancher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Professeur Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Professeur Grancher dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Professeur Grancher par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grancher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Avenue du Professeur Grancher se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Professeur Grancher par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Professeur Grancher se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 26.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Professeur Grancher à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Professeur Grancher est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
