4 Avenue Saint Laurent, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Saint Laurent, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 21 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 70 mètres
- - Cambo-les-Bains à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 336 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 95 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 260 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint Laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint Laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 4 Avenue Saint Laurent se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint Laurent par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint Laurent se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 7.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Saint Laurent à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Saint Laurent est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
