3 Chemin de Larraldea, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Larraldea, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Larraldea, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fagalde à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 873 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 612 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1013 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 777 mètres
Ventes au 3 Chemin de Larraldea
Les 4 ventes au 3 Chemin de Larraldea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larraldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larraldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Larraldea dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Larraldea par rapport à la voie
Sur Chemin de Larraldea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Chemin de Larraldea se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Larraldea par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Larraldea se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Larraldea à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Larraldea est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
