2 Chemin Maldan, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Maldan, affiche un prix moyen de 3 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Maldan, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elorrimendi à 200 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 518 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 663 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 393 mètres
Ventes au 2 Chemin Maldan
Les 2 ventes au 2 Chemin Maldan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Maldan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Maldan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Maldan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Maldan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Maldan dans son marché local
Prix du 2 Chemin Maldan par rapport à la voie
Sur Chemin Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Chemin Maldan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Maldan par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Maldan se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 19.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Maldan à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Maldan est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
