8 Impasse Elizetxea, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Elizetxea, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Elizetxea, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 423 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iguzkian à 184 mètres
- - Cambo-les-Bains à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 651 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 596 mètres
Ventes au 8 Impasse Elizetxea
Les 13 ventes au 8 Impasse Elizetxea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Elizetxea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Elizetxea, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Elizetxea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Elizetxea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Elizetxea dans son marché local
Prix du 8 Impasse Elizetxea par rapport à la voie
Sur Impasse Elizetxea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Impasse Elizetxea se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Elizetxea par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Elizetxea se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Elizetxea à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Elizetxea est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
