1 Rue Azpikoa, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Azpikoa, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 2.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Azpikoa, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iguzkian à 8 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 571 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 484 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 438 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ERROBI à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Azpikoa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Azpikoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Azpikoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Azpikoa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Azpikoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Azpikoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Azpikoa dans son marché local
Prix du 1 Rue Azpikoa par rapport à la voie
Sur Rue Azpikoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1 Rue Azpikoa se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Azpikoa par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Azpikoa se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 32.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Azpikoa à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Azpikoa est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
