2 Rue de la Bergerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bergerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'espagne à 106 mètres
- - Cambo-les-Bains à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 344 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bergerie se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 46.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bergerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bergerie est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
