24 Rue de la Bergerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Bergerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elorrimendi à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 608 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 749 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Bergerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 24 Rue de la Bergerie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Bergerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Bergerie se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 53.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Bergerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Bergerie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
