2 Rue de la Chocolaterie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chocolaterie, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chocolaterie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annie-Enia à 114 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 354 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 484 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 307 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chocolaterie
Les 4 ventes au 2 Rue de la Chocolaterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chocolaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chocolaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chocolaterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chocolaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chocolaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 2 Rue de la Chocolaterie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chocolaterie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chocolaterie se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 55.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chocolaterie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chocolaterie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
