4 Rue des Fleuristes, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleuristes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fleuristes, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'espagne à 190 mètres
- - Cambo-les-Bains à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 470 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 361 mètres
Ventes au 4 Rue des Fleuristes
Les 2 ventes au 4 Rue des Fleuristes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fleuristes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleuristes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Rue des Fleuristes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 4 Rue des Fleuristes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleuristes par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fleuristes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 45.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fleuristes à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fleuristes est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
