2 Rue des Terrasses, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Terrasses, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet à 46 mètres
- - Cambo-les-Bains à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 527 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 502 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Terrasses se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 6.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Terrasses à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Terrasses est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
