18 Rue Docteur Constant Colbert, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Docteur Constant Colbert, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Docteur Constant Colbert, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 21 mètres
- - Cambo-les-Bains à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 990 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 946 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1054 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Docteur Constant Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Docteur Constant Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Docteur Constant Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Docteur Constant Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Constant Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Constant Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Docteur Constant Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Docteur Constant Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Constant Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 18 Rue Docteur Constant Colbert se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Docteur Constant Colbert par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Docteur Constant Colbert se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 82.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Docteur Constant Colbert à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Docteur Constant Colbert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambo-les-Bains a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
