8 Rue Docteur Constant Colbert, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Constant Colbert, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Constant Colbert, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 13 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 886 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 978 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Constant Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Constant Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Constant Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Constant Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Constant Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Constant Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Constant Colbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Constant Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Constant Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 8 Rue Docteur Constant Colbert se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Constant Colbert par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Constant Colbert se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 58.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Constant Colbert à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Constant Colbert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
