2 Rue Docteur Joseph Chatard, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Joseph Chatard, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Joseph Chatard, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 13 locaux - 49 parkings - 774 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 83 mètres
- - Cambo-les-Bains à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 667 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 569 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 495 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Joseph Chatard
Les 7 ventes au 2 Rue Docteur Joseph Chatard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Joseph Chatard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Joseph Chatard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Joseph Chatard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Joseph Chatard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Joseph Chatard dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Joseph Chatard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Joseph Chatard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue Docteur Joseph Chatard se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Joseph Chatard par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Joseph Chatard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 38.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Joseph Chatard à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Joseph Chatard est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
