8 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usimendia à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 631 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 766 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cardinal Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cardinal Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cardinal Lavigerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 44.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cardinal Lavigerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cardinal Lavigerie est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
