26 Rue du Trinquet, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Trinquet, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet à 29 mètres
- - Cambo-les-Bains à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 535 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Trinquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 26 Rue du Trinquet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Trinquet par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Trinquet se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 15.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Trinquet à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Trinquet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
