2 Rue Etchegorria, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etchegorria, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Etchegorria, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 1715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Souberbielle à 178 mètres
- - Cambo-les-Bains à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 141 mètres
- - Collège Errobi à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 8 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ERROBI à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etchegorria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etchegorria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etchegorria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etchegorria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etchegorria dans son marché local
Prix du 2 Rue Etchegorria par rapport à la voie
Sur Rue Etchegorria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue Etchegorria se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etchegorria par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etchegorria se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 37.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Etchegorria à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Etchegorria est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
