120 Rue Gainekoa, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Gainekoa, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°121 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Gainekoa, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iguzkian à 90 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 542 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ERROBI à 534 mètres
Ventes au 120 Rue Gainekoa
Les 2 ventes au 120 Rue Gainekoa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Gainekoa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue Gainekoa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gainekoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gainekoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Gainekoa dans son marché local
Prix du 120 Rue Gainekoa par rapport à la voie
Sur Rue Gainekoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 120 Rue Gainekoa se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Gainekoa par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Gainekoa se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 37.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Gainekoa à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Gainekoa est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
