2 Rue Usimendia, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Usimendia, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Usimendia, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usimendia à 64 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 534 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 328 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 654 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Usimendia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Usimendia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Usimendia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Usimendia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Usimendia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Usimendia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Usimendia dans son marché local
Prix du 2 Rue Usimendia par rapport à la voie
Sur Rue Usimendia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Rue Usimendia se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Usimendia par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Usimendia se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 91.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Usimendia à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Usimendia est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambo-les-Bains a augmenté de 13.01 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
