23 Rue Xerri karrika, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Xerri karrika, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Xerri karrika, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet à 131 mètres
- - Cambo-les-Bains à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 668 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 456 mètres
Ventes au 23 Rue Xerri karrika
Les 2 ventes au 23 Rue Xerri karrika donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Xerri karrika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Xerri karrika, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xerri karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xerri karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Xerri karrika dans son marché local
Prix du 23 Rue Xerri karrika par rapport à la voie
Sur Rue Xerri karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 23 Rue Xerri karrika se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Xerri karrika par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Xerri karrika se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 3.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Xerri karrika à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Xerri karrika est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
