80 Chemin Manaut, 64360 Cardesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin Manaut, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°108 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Chemin Manaut, 64360 Cardesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cardesse.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin Manaut
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin Manaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Manaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Manaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin Manaut dans son marché local
Prix du 80 Chemin Manaut par rapport à la voie
Sur Chemin Manaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 80 Chemin Manaut se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin Manaut par rapport à Cardesse et à Pyrénées-Atlantiques
À Cardesse, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin Manaut se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Cardesse et -35.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardesse a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 80 Chemin Manaut à Cardesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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