31 Allée des Basques, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Basques, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée des Basques, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 912 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 950 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Basques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Basques dans son marché local
Prix du 31 Allée des Basques par rapport à la voie
Sur Allée des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 31 Allée des Basques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Basques par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Basques se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 114.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée des Basques à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 31 Allée des Basques est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
