12 Allée Elorrienborda, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Elorrienborda, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 et de 2.01 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Elorrienborda, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Untxin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 413 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Elorrienborda
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Elorrienborda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Elorrienborda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Elorrienborda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Elorrienborda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Elorrienborda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Elorrienborda dans son marché local
Prix du 12 Allée Elorrienborda par rapport à la voie
Sur Allée Elorrienborda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Allée Elorrienborda se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Elorrienborda par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Elorrienborda se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 90.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Elorrienborda à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Elorrienborda est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
