72 Avenue des Basques, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Basques, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°72 bis et du 5.86 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue des Basques, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilota Plaza à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 778 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Basques dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Basques par rapport à la voie
Sur Avenue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 72 Avenue des Basques se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Basques par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue des Basques se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 129.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue des Basques à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue des Basques est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
