31 bis Avenue Gabriel Delaunay, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Gabriel Delaunay, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°31 et de 5.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Gabriel Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Gabriel Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 31 bis Avenue Gabriel Delaunay se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Gabriel Delaunay par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Gabriel Delaunay se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 82.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Gabriel Delaunay à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Gabriel Delaunay est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
