2 Chemin Dupont-Delporte, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Dupont-Delporte, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Dupont-Delporte, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 62 parkings - 2194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maldagora à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 722 mètres
Ventes au 2 Chemin Dupont-Delporte
Les 12 ventes au 2 Chemin Dupont-Delporte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Dupont-Delporte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Dupont-Delporte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dupont-Delporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dupont-Delporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Dupont-Delporte dans son marché local
Prix du 2 Chemin Dupont-Delporte par rapport à la voie
Sur Chemin Dupont-Delporte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 2 Chemin Dupont-Delporte se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Dupont-Delporte par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Dupont-Delporte se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 118.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Dupont-Delporte à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Dupont-Delporte est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
