1 Impasse Eskualduna, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Eskualduna, affiche un prix moyen de 5 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Eskualduna, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Eskualduna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Eskualduna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Eskualduna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Eskualduna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eskualduna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eskualduna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Eskualduna dans son marché local
Prix du 1 Impasse Eskualduna par rapport à la voie
Sur Impasse Eskualduna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 1 Impasse Eskualduna se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Eskualduna par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Eskualduna se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 101.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Eskualduna à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Eskualduna est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
