1 Impasse Gainekoa, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gainekoa, affiche un prix moyen de 5 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Gainekoa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maldagora à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gainekoa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gainekoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gainekoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gainekoa, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gainekoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gainekoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gainekoa dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gainekoa par rapport à la voie
Sur Impasse Gainekoa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 1 Impasse Gainekoa se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gainekoa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gainekoa se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 79.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Gainekoa à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Gainekoa est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
