3 Place des Frères Chancerelle, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Frères Chancerelle, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Frères Chancerelle, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 110 logements - 2 locaux - 131 parkings - 2335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 208 mètres
Ventes au 3 Place des Frères Chancerelle
Les 6 ventes au 3 Place des Frères Chancerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Frères Chancerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Frères Chancerelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Frères Chancerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Frères Chancerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Frères Chancerelle dans son marché local
Prix du 3 Place des Frères Chancerelle par rapport à la voie
Sur Place des Frères Chancerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 3 Place des Frères Chancerelle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Frères Chancerelle par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Frères Chancerelle se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 118.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Frères Chancerelle à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Frères Chancerelle est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
