40 Rue Arnaud Massy, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arnaud Massy, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Arnaud Massy, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arnaud Massy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arnaud Massy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arnaud Massy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arnaud Massy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arnaud Massy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arnaud Massy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arnaud Massy dans son marché local
Prix du 40 Rue Arnaud Massy par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Massy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 40 Rue Arnaud Massy se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arnaud Massy par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Arnaud Massy se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 114.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Arnaud Massy à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Arnaud Massy est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
