10 Rue du Docteur Micé, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Micé, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°7 et de 1.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Micé, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 172 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Micé
Les 2 ventes au 10 Rue du Docteur Micé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Micé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Micé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Micé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Micé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Micé dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Micé par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Micé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 10 Rue du Docteur Micé se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Micé par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Micé se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 120.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Micé à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Micé est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
