3 Rue Estefana Oyarzabal, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Estefana Oyarzabal, affiche un prix moyen de 5 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Estefana Oyarzabal, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Estefana Oyarzabal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Estefana Oyarzabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Estefana Oyarzabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Estefana Oyarzabal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estefana Oyarzabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Estefana Oyarzabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Estefana Oyarzabal dans son marché local
Prix du 3 Rue Estefana Oyarzabal par rapport à la voie
Sur Rue Estefana Oyarzabal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 3 Rue Estefana Oyarzabal se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Estefana Oyarzabal par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Estefana Oyarzabal se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 82.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Estefana Oyarzabal à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Estefana Oyarzabal est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
