2 Rue Gaston Pommereau, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Pommereau, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Pommereau, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Pommereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Pommereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Pommereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Pommereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Pommereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Pommereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Pommereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Pommereau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Pommereau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 2 Rue Gaston Pommereau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Pommereau par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Pommereau se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 143.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Pommereau à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Pommereau est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
