13 Rue Louis Etcheverry, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Etcheverry, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Etcheverry, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 12 locaux - 51 parkings - 1578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Etcheverry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Etcheverry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Etcheverry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Etcheverry, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Etcheverry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Etcheverry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Etcheverry dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Etcheverry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Etcheverry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 13 Rue Louis Etcheverry se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Etcheverry par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Etcheverry se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 113.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Etcheverry à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Etcheverry est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
