2 Rue Tournier, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tournier, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tournier, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Coarraze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 790 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Tournier par rapport à la voie
Sur Rue Tournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Tournier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tournier par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tournier se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Coarraze et -50.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Rue Tournier à Coarraze, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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