3 Impasse Lacrouts, 64230 Denguin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lacrouts, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Lacrouts, 64230 Denguin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Denguin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 984 mètres
- - Ecole primaire à 977 mètres
Ventes au 3 Impasse Lacrouts
Les 2 ventes au 3 Impasse Lacrouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lacrouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lacrouts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lacrouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lacrouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lacrouts dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lacrouts par rapport à la voie
Sur Impasse Lacrouts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse Lacrouts se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lacrouts par rapport à Denguin et à Pyrénées-Atlantiques
À Denguin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lacrouts se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Denguin et -38.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denguin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 3 Impasse Lacrouts à Denguin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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