3 Rue Louis Barthou, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Barthou, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jardin Darralde à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Barthou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue Louis Barthou se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Barthou par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Barthou se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Eaux-Bonnes et 45.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Barthou à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Barthou est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
